未来公寓智能化设计平台项目（下）

应用场景

通过在社区入口附近建设共享办公室，带动海慧园和众汽佳苑创业氛围，也让社区除了居住以外有其它功能，并且结合教育、邻里模块让社区更有活力。住户可通过app查看共享空间的使用情况，以及可以远程控制各种设备。

顺应未来生活与就业、创业融合新趋势，构建“大众创新”未来创业场景。一是搭建社区双创空间。结合地方产业培育主导方向，按照数字经济、文化创意等特色创业主题需要，配置孵化用房、共享办公、SOHO等双创空间，以及共享厨房、共享餐厅、共享书吧、共享健身房等生活空间，吸引青年创业人才，激发社区创新创业活力。二是激发共享经济潜能。依托社区智慧平台，形成共享服务需求与供给零距离对接场景，促进社区资源、技能、知识等全面共享，增强社区创业活力。三是搭建特色人才落户机制。推出小户型人才公寓、共享公寓，采用 “定对象、限价格”等方式，建立招才引智的出售出租政策机制，营造吸引高端人才落户的良好环境，打造各类特色人才社区。

位于小区主入口附近的首层，距离宿舍和生活区的距离都比较适中，住户可通过手机查看会议室的使用情况并进行预约。接入双创空间的共享办公、共享厨房、共享餐厅、共享书吧、共享健身等物理空间，使用物联网（IOT）技术（如门禁、共享会议室、共享打印机、能耗管理等）将线上线下的服务进行打通，创业者线上预约，通过手机引导到线下空间场景后，通过IOT门禁身份识别后，进入到空间，通过能耗管理将休眠的设备启动，用户随即可享受服务，快到时间时，通过手机或设备进行提醒，如不需延期，则离开后，设备将进入休眠省电状态，等待下一次的服务预约。

智慧教育场景

4.6.1学习/培训教育

服务社区全人群教育需求，构建“终身学习”未来教育场景。

一是推进3岁以下托管全覆盖和幼小提升扩容。高质量配置托儿服务设施，实现3岁以下托管全覆盖；提升 扩容幼小设施，扩大优质教育供给。

二是打造“名师名校在身边” 青少年教育平台。服务3-15岁年龄段课外教育需求，分布式打造社区青少年近远程学习交流平台，打通名师、名校进社区渠道，并辅之以儿童主题广场、阳光社区农场等户外活动空间，形成社 区人文与自然环境熏陶教化氛围。

三是搭建“人人为师”共享学习机制。打造社区邻里共享学堂、共享图书馆等，实现社区居民“人人为师”的知识、技能共享交流机制，满足老中青各年龄段继续学习需要。

服务社区全人群教育需求，构建“终身学习”未来教育场景。

①搭建托育园24小时直播平台

在满足机构安全、家长隐私要求的情况下，开放24小时直播平台，让家长随时随地都能产看孩子的情况，也便于定时对托育及培育机构进行监督。

②活动沙龙发布

1）新技术新模式

• 满足老中青各年龄段继续学习需求

满足社区居民随时随地共享知识、技能、经验、时间，打造共享圈子和论坛。

• 精准推荐免费学习

了解居民的教育需求，通过大数据分析，为社区居民免费推荐“终身学习”套餐。

2）实施路径

搭建社区老年大学系统，结合社区养老院，共同搭建老年人的学习及娱乐空间，实现“老有所学，老有所依，老有所乐”。

系统概述：通过“老年大学”系统，社区住户可以根据自身能力所长，发布课程（课程名称、课程简介、课程地址、个人荣誉等），供其他住户报名参与课程学习。其他住户也可以在系统内查看周边的所有课程进行报名学习。学习后也可以对老师进行点评鼓励。

系统组成：课程管理模块、课程报名渠道、课后管理模块、线下教室（需提供对应的物理空间）

系统功能点：

• 教学资格认证：对授课教师进行实名认证，居住情况认证，个人能力认证，保证“老年大学”业务系统的风险控制能力，有效杜绝社会人员借授课名义进行行骗。
• 教学课程发布：社区内的认证教师可以根据自身特长，发布教学课程（如钓鱼、剪纸等），通过社区审核后，课程即刻展示在平台上供其他住户报名。
• 课程报名渠道：在平台内，所有住户都可以查看课程详情（课程内容、简介、教师情况、课程地址、课程时间等），根据自己的兴趣爱好进行课程报名。

• 课后管理模块：课程结束后，所有学生还可以对课程进行点评，点赞，授课教师也会根据点评点赞结果获取对应的授课积分。

建立社区居民教育档案，详细记录居民各年龄层次的教育经历，通过大数据分析，了解各年龄层次居民的教育需求，结合居民行业发展、兴趣爱好等，系统自动为每位居民推荐适合的教育课程体系，居民也可根据需求自行更改教育需求，促进终身教育的发展。

4.6.2共享图书馆

在社区北面宿舍的南面首层建设共享图书馆，因为图书馆活动室作为社区的主要学习场所，却面临着以下几个问题：

• 图书馆的座位资源在考试周、研考等高峰期比较紧张，使用较多，甚至有早起到图书馆排队，场面较混乱的情况。而且也可能为占座而起冲突；
• 读者不能实时了解现场座位情况，要到处找座位。缺乏系统的资源调配，无法提高座位使用效率，规范大家的行为，存在长时间占座等问题；
• 使用座位的数据没有渠道统计，缺少数据为图书馆运营管理、空间规划提供数据支持。

面对以上问题，我们设计了图书馆活动室座位预约系统为社区人员提供了在线预约座位功能，可以通过社区公众号或者现场一体机提前预约，来到活动室门口时， 智能签到系统可自动进行人脸识别比对确认身份进行签到， 信息发布屏显示签到成功人员信息。若预约时间内人未到，系统会给予警告通知， 减少“占座却空座”的情况，大大提高了座位利用率。同时图书馆管理者可通过PC Web 端进行运营管理，查看数据报告等工作。

活动室座位预约系统主要提供了在线预约与选座、暂离与续座等功能。

1）预约与选座

用户可以通过微信、现场一体机，提前预约座位。每次可以最多预约 15 小时（时间后台调整），预约次数不限。扫描座位二维码，也能获取座位使用状态。若后面时段有空闲，可以直接预约。

2）暂离与续座

当临时有事需要长时间离开时，可以在一体机上选择暂时离开，并设置回来的时间；主动暂离的座位在高峰期可以利用起来给他人暂坐，减少资源浪费。

用户暂离回来后需要进行续座操作，在一体机上操作。

对于长时间离开了又没有设置暂离的座位，其他用户可以扫描二维码，设置临时使用，座位的现预约使用人会收到短信及消息通知。如果该使用人未在一定时间内归来，座位就会释放，优先给暂座者使用。通过互相监督，避免用户长时间占座不使用。

智慧健康场景

瞄准社区全人群与全生命周期，构建“全民康养”未来健康场景。一是健康服务全覆盖。建立社区健康服务020模式，建立社区居民全生命周期健康电子档案系统，为居民提供 实时更新服务，促进数据共享服务医联体。创新社区健身服务模式，慢跑绿道、共享健身仓等运动场所成为标配。加强社区保健管理，营养膳食、保健理疗等养生习惯成为家常。二是居家养老助残全覆盖。创新多元化养老住宅、专业日间照料中心、老年活动中心、养生休闲区等场所，精细化养生养老助残服务成为生活基底。三是“名医名院”零距离服务机制。探索名医名院与社区医院深化合作合营，依托智慧医养系统，打通社区医院与家庭智能健康设备链接通道，提供未病预警、云端诊疗和近远程零距离专业服务。

4.7.1 健康监控

寻找确认健康服务O2O服务商，在社区中打造健康驿站。同步可构建智慧健康服务开放平台、通过支付宝跟政府医疗社保数据的打通。驿站位于小区北面宿舍的首层僻静处，避免人来人往，打消住户隐私被窥视的顾虑。

1）打造未来社区健康驿站，健康小屋，布置无人值守健康监测仪器，居民通过业主卡、支付宝、身份证等信息，可以免费或有偿提供多样化、专业化的健康监测，居民健康监测信息上传社区医疗机构评估并反馈健康报告和建议。

2）通过支付宝和政府医疗社保通道打通，居民可以及时通过移动终端设备获取个人医保社保等信息，并通过线上购买各种优质健康理疗和健身咨询等优质服务。

3）为社区居民提供美食营养在身边的健康幸福服务，通过线上系统，根据个人喜好的身体状况，推荐神州大地各种美食，让居民们足不出户就能体验到大江南北的各地美食小吃，介绍中华大地各种菜系的手艺，让居民在家里就能品味美食的幸福生活。

4.7.2 健康服务

确认合作单位，跟第三方医疗服务平台进行对接，同步搭建医养系统。通过向住户发放优惠券的方式，为住户提供廉价的远程医疗服务。

1）探索名医名院零距离增值服务，依托城市名医名院，通过阿里健康、微医、春雨医生、丁香医生等线上健康医养系统，为未来社区送医疗送健康，把名医名院的优质健康服务零距离的推送到社区居民身边。

2）远程诊疗，对接省内外三甲医院、名医专家等优质医疗资源，提供云端诊疗、健康咨询等服务。

4.7.4智能药物柜

建设智慧售药柜，柜子布置在入口附近，住户可以通过社区app 查看售药柜的位置，以及售药柜的存货，每个小区布置两个。

智慧售药柜具有自动完成药品的存取、计数、盘存、上传、补药及信息上传等功能。智慧售药柜有指示灯或电子标签或电磁铁实现自动弹抽屉的指引，不须在药柜中人工寻找货位，减少了取药查寻工作量、规范了药品管理、避免了错发现象、提高了工作效率、实现了药品效期和对管控药品的闭环控制。智慧售药柜可以根据药柜设定的药品存放基数，能够自动盘存、维护药品信息，具有快速准确发货的功能，成为药柜自动控制的新模式。

智慧治理场景

4.8.1 AR实景

平台以制高点或人视点视频画面为载体，运用高点监控采集的大范围、大场景监控画面，实现重点管控建筑整体态势监控，并且通过后台视频地图引擎和标签添加及交互功能，能够对制高点视频画面中的建筑、道路、摄像机、设施等进行实景标注，整体形成一张智慧化的视频实景地图，能给监控人员带来非常直观的临场感。一旦警情，可通过视频画面的切换立刻看到事件当下情况，特别在处理小偷

抢劫、人员倒地等情况时，能够及时准确地发现和描述情况，找工作人员处理。

改变以二维地图为主的网格化管理模式，以高点视频为核心，总览全局，引入增强现实技术，给视频画面内的重点关注对象打上AR智能标签，填充视频画面缺少的场景信息，丰富视频内容，打造社区视频实景地图。

4.8.2打造党建引领的社区治理

平台通过pc端与app结合，用活党建钥匙，坚持党建引导，做好“两学一做”等的学习教育工作，为提高党组织规范化建设水平，极大程度提高党员干部实操能力，提升基层党建能力，宣传是其中必不可少的一环。如何对党员及社区群众有计划有组织地进行集中轮训，不仅是党员教育的一种重要形式，对于教育提高党员队伍的政治思想素质和文化素质，加强党员的党性锻炼，发挥党员的先锋模范作用，都起到了重要的作用。

①党组织活动线上线下一体化

App让党员可在线上系统学习理论知识，针对性的课堂讨论，实践游学考察三个环节，提高党员的理论素养、知识水平、业务素质和管理能力。在学习提升的过程中，课堂内容的记录以及保存对于参与人员来讲不仅可以实现后续的复盘和回顾，同时，实现多个学习地点的互动，互相取长补短，也成为参与人员提高自身能力的途径之一。

整个过程通过“平台+终端”模式的建设方式：

终端建设是指在优质资源的输出方和接收方，终端实现互动的功能，分别建设音视频采集设备，采集培训人员和参与人员的音视频信号，达到“三个课堂” 规定的音视频互动效果，更好的扩大优质资源的覆盖面。

管理平台可将党建教育的执行情况、授课时的互动情况及终端设备的运行情况可视化、数据化，给予后续如何开展党建工作基础化的数据。通过管理平台的建设，还可以对终端的使用情况进行统一管理，同时赋予终端更多的功能，并且通过管理平台的建设，可以将整合优质培训资源，打破信息孤岛。

同时，通过管理平台，为人和人、人和社区、社区和社区组建了一张优质资源网络，使每个人都能平等参与、扩大眼界。优质资源的输出，与其他社区互通互联，形成同步和异步的培训模式，更好的通过信息化的手段推进优质资源的共享。

②党活动资讯及学习

1）资讯发布

除去党组织活动时数据的记录外，平时的宣传和通知也是必不可少的。宣传过程中，可以在社区门户网站上发布相关的重要公告和信息，但需要群众自主登录网站才能浏览，比较费事，同时也无法起到覆盖性的宣传作用。本方案拟定使用发布屏发布相关的资讯，不仅可以起到良好的宣传作用，同时也能扩大受众面。

2）学习专区

a.党讯新闻管理

智慧党建引用最新的党政新闻咨询、学习资料等内容，通过微信端展现给党员，将时事、政策、科技、信息、党的重大理论观点、重大战略、重大工作部署和新政策、新措施第一时间传递给广大党员。根据业务需要，可以按需添加、组合新的内容

b.三会一课

支持党支部在移动端线上线下开展“三会一课”活动，通过创新应用形式， 完整记录现场照片、文字纪实材料，方便可查，上级党组织能清楚的掌握各支 部组织生活开展情况。活动开始前平台自动将信息推送至每名党员， 党员个人收到活动通知后可以将参与意见当即反馈给支部。常用功能包括：

• 会前：工作人员发起会议（手动或通过调度自动发起）、党员报名、会前提醒。
• 会中：手机签到、现场摄像头自动采集照片及上传（留痕），视频同步在 TV 端、手机 APP 端直播，可远程参加会议；随堂测试并检查学习成果。
• 会后：整理会议纪要、领导审核确认，发布会议纪要；党员评论、提交会议的心得、体会，并自动剪辑视频留痕处理。

c.两学一做

依托门户、微信、APP 等多种载体，将学习要求、学习内容融入党员日常工作学习，可支持多种学习形式如图文、视频、H5 课件等，让党员随时、随地、随需参与学习，接受教育。系统可自动记录每个党员、每个支部学习情况，实时对学员、课件、课程的学习情况进行统计，为两学一做方向提供数据支撑和决策依据。另外上级党组织可随时调取查看，加强督促指导。

d.党务管理

根据党组织日常工作需求，智慧党建制定了到岗签到、出差申请、请假申请、报销申请、团队建设、工作纪实、投票选举、党费收缴、书记信箱、党员登记、思想汇报、职称评定、党优推荐、党员信息统计等常用日常工作党务工作的快捷办理通道，并通过自定义表单、自定义链接、微信端快捷访问、公众号通知、GPS 定位等功能，实现了系统的可扩展性。通过内置的表单和流程工具，可以方便的地定义更多党务应用。

e.积分体系

在操作智慧党建提供的考核、会议签到等各种页面时，系统能够自动记录相关行为，并根据不同内容的权值自动汇总，形成积分，方便党员和支部的量化考核。并可形成排名情况，进而激励优秀，督促后进。

f.数据统计

以即点即查的方式，清晰地展现各支部情况，如支部党员人数、新入党的党员人数和党员流动情况等，同时，也可以分析各支部三会一课的组织情况、党龄性别比例情况等。

查看党员流动的具体情况，包括党员流动的源头和目的地、党员流动的数量、性别以及党支部性质和流动原因。用于分析党员流动原因以及整体情况， 来加强自身党支部的各项建设，便于吸引人才，防止人才外流。

3) 党建云

党建引领未来社区治理，在未来社区中组织党委会，发挥党建在未来社区建设和管理中的重要作用，通过整合和调配作用，为党和政务信息宣贯和下达实现有效传递的作。

党建管理方面实现党员管理、党务管理、党员学习、工作成果互动交流、